Внимание: Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Изучите все условия кредита (займа) в разделе ипотека на официальном сайте банка. ИпотекаМаркет не является банком.

Сравните ипотечные программы 18 банков России в одном каталоге

Ставки, ПСК, суммы, сроки и требования — единые карточки всех предложений, честное сравнение и ипотечный калькулятор. Без заявок и сбора ваших данных.

18банков в каталоге
32ипотечных программ
8видов ипотеки
6%ставка по семейной ипотеке

* Платёж рассчитан предварительно при минимальной сумме и максимальном сроке. ИпотекаМаркет — информационно-сравнительный сервис. Мы не являемся банком и не выдаём кредиты. Окончательные условия ипотеки определяет банк после рассмотрения заявки. Информация на сайте не является офертой или гарантией выдачи кредита.

Лучшие предложения недели

Подборка по методологии рейтинга сервиса — с учётом ПСК, ставки, лимитов и требований. Порядок не продаётся: как мы ранжируем.

Полная стоимость ипотеки (ПСК)
19,3–31,8% годовых
Ставка — от 18,9% годовых
Сумма
500 000 ₽ – 30 000 000 ₽
Срок
3–30 лет
Платёж*
от 7 900.0 ₽/мес
Ипотека на новостройкуВозраст 21–75 летПервоначальный взнос от 15%
Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Изучите все условия кредита (займа) в разделе ипотека на официальном сайте банка.
★★★★★
Полная стоимость ипотеки (ПСК)
6,1–8,9% годовых
Ставка — от 6% годовых
Сумма
500 000 ₽ – 12 000 000 ₽
Срок
3–30 лет
Платёж*
от 3 000.0 ₽/мес
Семейная ипотекаВозраст 21–75 летПервоначальный взнос от 15%
Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Изучите все условия кредита (займа) в разделе ипотека на официальном сайте банка.
Полная стоимость ипотеки (ПСК)
19,6–32,4% годовых
Ставка — от 19,1% годовых
Сумма
500 000 ₽ – 30 000 000 ₽
Срок
3–30 лет
Платёж*
от 8 000.0 ₽/мес
Ипотека на новостройкуВозраст 21–75 летПервоначальный взнос от 15%
Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Изучите все условия кредита (займа) в разделе ипотека на официальном сайте банка.
★★★★★
Полная стоимость ипотеки (ПСК)
19,9–33,2% годовых
Ставка — от 19,4% годовых
Сумма
500 000 ₽ – 30 000 000 ₽
Срок
3–30 лет
Платёж*
от 8 100.0 ₽/мес
Ипотека на вторичное жильёВозраст 21–75 летПервоначальный взнос от 15%
Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Изучите все условия кредита (займа) в разделе ипотека на официальном сайте банка.
Газпромбанк
Семейная ипотека
★★★★★
Полная стоимость ипотеки (ПСК)
6,2–9,4% годовых
Ставка — от 6% годовых
Сумма
500 000 ₽ – 12 000 000 ₽
Срок
3–30 лет
Платёж*
от 3 000.0 ₽/мес
Семейная ипотекаВозраст 21–75 летПервоначальный взнос от 15%
Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Изучите все условия кредита (займа) в разделе ипотека на официальном сайте банка.
★★★★☆
Полная стоимость ипотеки (ПСК)
19,1–31,7% годовых
Ставка — от 18,7% годовых
Сумма
500 000 ₽ – 30 000 000 ₽
Срок
3–30 лет
Платёж*
от 7 800.0 ₽/мес
Ипотека на новостройкуВозраст 21–75 летПервоначальный взнос от 15%
Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Изучите все условия кредита (займа) в разделе ипотека на официальном сайте банка.

Почему доверяют ИпотекаМаркету

Принципы, зафиксированные в методологии и не нарушаемые ради рекламы.

🛡️

ПСК — до ставки

В каждой карточке полная стоимость кредита указана первой и не мельче ставки, как требует закон о рекламе. Скрытых условий нет.

⚖️

Мы не банк

Сервис ничего не выдаёт и не принимает заявки. Вы подаёте документы напрямую в банк — без посредников и утечек данных.

🔍

Прозрачная методология

Позиции в каталоге определяются измеримыми параметрами продуктов. Коммерческое вознаграждение не влияет на ранжирование.

📚

Честный контент

Подробные гайды по ПСК, досрочному погашению, страхованию и причинам отказов — написаны для читателя, а не для SEO.

Как выбрать ипотеку за 4 шага

Определите бюджет

Посчитайте комфортный платёж (до 40–50% дохода семьи) и нужную сумму на калькуляторе.

Проверьте льготы

Семейная, IT-ипотека, сельская и дальневосточная программы — ставки в разы ниже рыночных.

Сравните по ПСК

Отфильтруйте каталог по сумме, сроку и максимальной полной стоимости кредита.

Подайте заявку в банк

Переходите на официальный сайт банка по кнопке «Перейти в банк» и подавайте документы напрямую.

Частые вопросы

ИпотекаМаркет — это банк?
Нет. ИпотекаМаркет — независимый информационно-сравнительный сервис: мы собираем и систематизируем условия ипотечных программ банков, но не выдаём кредиты и не являемся кредитной организацией. Окончательные условия определяет банк после рассмотрения вашей заявки.
Как пользоваться сравнением ипотек?
Откройте раздел «Все ипотеки», задайте фильтры — сумму, срок, максимальную ставку или ПСК, возраст, наличие залога и подтверждения дохода. Сравнивайте предложения по полной стоимости кредита (ПСК) и ежемесячному платежу, а не только по рекламной ставке «от».
Что такое ПСК и почему она важнее ставки?
ПСК (полная стоимость кредита) — реальная цена ипотеки в процентах годовых с учётом всех обязательных платежей: процентов, оценки, страхования, комиссий. Ставка «от 18,9%» — ориентир для идеального заёмщика, а ПСК показывает диапазон, в котором вы, скорее всего, окажетесь. По закону о рекламе ПСК указывается до ставки и не мельче её.
Вы гарантируете одобрение ипотеки?
Нет, и внимательно относитесь к любому сервису, который это обещает. Решение о выдаче и окончательных условиях принимает исключительно банк после проверки ваших документов, дохода, кредитной истории и объекта. Информация на нашем сайте не является офертой и не гарантирует выдачу кредита.
Почему на карточках нет дат обновления?
Мы не показываем пользователям даты актуализации, чтобы не создавать ложного ощущения точности: условия банков могут меняться ежедневно. Вместо этого дата последней проверки каждой программы хранится в нашей внутренней базе, а финальные условия вы всегда уточняете на официальном сайте банка.

Статьи и новости

Аналитика и гайды по ипотеке: от выбора программы до закрытия кредита.

Объясняем

Как проверить получателя перед переводом и не отправить деньги не тому

Ошибочный перевод — одна из самых неприятных финансовых ситуаций. Банки дают инструменты для проверки получателя до отправки — разбираем, как ими пользоваться.

В материале: СБП показывает имя и 1 букву фамилии получателя, поэтому адресные моментальные займы онлайн на карту сличаются по имени до отправки.

14.11.2026
Гайд

Как выбрать ипотеку в 2026 году: полное руководство за 10 шагов

Ставка, ПСК, первоначальный взнос, страховка, скрытые комиссии — разбираем все критерии выбора ипотечной программы, чтобы переплата была минимальной, а риски — контролируемыми.

15.09.2026
Объясняем

Как выбрать кредитора, если история испорчена — на что смотреть в условиях и договоре

Человек с испорченной кредитной историей часто соглашается на первого кредитора. Это рискованно: разбираем критерии выбора — от неустойки до реструктуризации.

В материале: Выбирая, где взять займ с плохой кредитной историей, взвешивают штраф: его начисляют с 1 дня задержки и передают в КИ.

24.10.2026
Объясняем

Бонусы Winline для клиентов со стажем: три слоя поощрений

Winline открывает приветственную серию только новым аккаунтам. У действующего клиента — персональные предложения, уровни активности и ежемесячный кэшбэк.

В материале: Персональные офферы приходят push-уведомлением: промокод Винлайн для старых клиентов БК привязан к аккаунту.

29.09.2026
Объясняем

ПСК — полная стоимость кредита: что входит и как считается

Полная стоимость кредита показывает реальную цену ипотеки со всеми обязательными платежами. Разбираем формулу ЦБ, что входит в ПСК и почему она всегда выше ставки.

02.09.2026
Объясняем

Программа лояльности Winline: баллы, уровни и привилегии

Программа лояльности Winline устроена в трёх измерениях: баллы за расчётные пари, пять уровней клиента и четыре инструмента бонусных начислений.

В материале: Пороговый оборот для бустера: бонусы винлайн программа лояльности выдаёт при 5 000 000 ₽ в месяц, максимальное начисление — до 50 000 ₽.

19.11.2026